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娄底市2025年征地与旧楼房改造动态
在城市发展的进程中，征地与旧楼房改造是优化城市布局、提升居民生活品质的重要举措。2025年，娄底市在这两方面有诸多规划与行动，备受市民关注。
征地情况
娄底市2025年第四批次农用地转用和土地征收项目（原2024年第二批次建设用地项目）备受瞩目。此次征收土地是为了满足交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地的建设需求，具体涵盖道路、绿地、医院等关键基础设施 。征收范围涉及万宝镇、万宝镇茶场、万宝镇下洲村、松山村，总面积达7.7602公顷。土地类型丰富，包含耕地、园地、林地、草地、农村道路、坑塘水面、沟渠、田坎、农村宅基地以及公路用地等。相关部门已与被征收土地的农村集体经济组织签订现状确认书及征地协议，保障征收工作有序推进。
此外，大埠桥街道南阳村因商业用地需求，批准征收面积为6.6184公顷。征地补偿标准严格按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）和《娄底市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》（娄政发〔2022〕11号）执行，充分保障被征地群众的合法权益。在新化县，桑梓镇云玉村0.4335公顷土地将用于湖南娄底新化坪溪35千伏输变电工程建设项目，同样遵循相关补偿标准和安置方式 。
旧楼房改造情况
老旧小区改造是改善居民居住条件的暖心工程。2025年，娄底市计划改造城镇老旧小区112个，涉及居民11903户、房屋551栋，建筑面积达100.245万平方米。长青街道（丹阳社区）、大科街道、乐坪（市委党校区域）、华达大院老旧小区的燃气管道等老化更新改造项目正在积极筹备，通过挑选专业招标代理机构，为改造工作的顺利开展奠定基础。
城中村改造也是城市更新的重要组成部分。娄底市首批向住建部申报的14个城中村改造项目已进入实地踏勘与督导调研阶段。工作专班深入项目一线，对地块现状、周边基础设施配套及规划衔接情况进行仔细查看，围绕改造范围、土地利用效率、建筑密度调控、产业布局优化、征拆方案可行性、资金平衡策略等核心指标展开深入讨论，致力于打造宜居宜业的城市新环境。
娄底市2025年的征地与旧楼房改造工作紧密围绕城市发展需求与民生改善，在相关政策的指导下稳步推进，未来，这些项目的逐步落实将为娄底市的高质量发展注入强大动力，为市民创造更加美好的生活环境。
